Karen B
  • בית
  • נעים להכיר
  • בלוג
  • שפכטל- הפודקאסט
  • הבתים שלי
  • פרינטבלס ומדריכים
  • חיממו לי את הלב
  • כתבות
  • צרו קשר
  • בית
  • נעים להכיר
  • בלוג
  • שפכטל- הפודקאסט
  • הבתים שלי
  • פרינטבלס ומדריכים
  • חיממו לי את הלב
  • כתבות
  • צרו קשר
Karen B
  • בית
  • נעים להכיר
  • בלוג
  • שפכטל- הפודקאסט
  • הבתים שלי
  • פרינטבלס ומדריכים
  • חיממו לי את הלב
  • כתבות
  • צרו קשר
  • בית
  • נעים להכיר
  • בלוג
  • שפכטל- הפודקאסט
  • הבתים שלי
  • פרינטבלס ומדריכים
  • חיממו לי את הלב
  • כתבות
  • צרו קשר

כך תכינו את ביתכם למכירה

8 במרץ 2016

הפוסט היום מוקדש לאוסי שכתבה לי הודעה מקסימה במיוחד ושאלה שאלה שאני בטוחה שרבים מכם היו שמחים לדעת:

״שלום קרן,

שמחתי להצטרף לרשימת המנויים שלך. התכנים מענינים התפיסה שכל פריט-גם אם הוא אינו טרנדי-שאדם אוהב ימצא את מקומו בעיצוב הבית הפרטי קנתה אותי. בתקופה שכל הבתים ה "מעוצבים " נראים אותו דבר פחות או יותר זה היה מרענן. כתבת שאת לפעמים מוצאת רעיונות לפוסטים בתגובות של הקוראים, אז מה דעתך לפרסם פוסט בנוגע להכנת בתים למכירה-או רענון בית למכירה כדי לפנות לקהל קונים פוטנציאלים רחב ככל האפשר? אשמח לקרוא ולקבל עצות ורעיונות לישום.

תודה ויום טוב OC״

Karen g.shemual-23

צילום: אביבית ויסמן

תודה אוסי על המילים החמות ועל השאלה החשובה.

מכינים את הבית שלכם למכירה? תשכחו מכל מה שאי פעם קראתם אצלי בבלוג, שכחו מבית עם אופי מיוחד או חפצים מעניינים. בית למכירה צריך להיות משעמם כמו ביסקויט יבש. למה? אחד הדברים שחשובים לי בעיצוב הבית הוא שמירה על האופי והאישיות של האנשים שגרים בו. כשמוכרים דירה, האישיות של הדיירים, עשויה להתנגש עם האישיות של קונים פוטנציאליים. לכן, נרצה להראות את הדירה באופן הכי ניטרלי שניתן, בכדי שהם יוכלו לדמיין את עצמם חיים בה. אם הם לא יוכלו לדמיין את עצמם בדירה, הם פשוט לא יקנו אותה.

אז איך מכינים דירה למכירה?Karen_B_Box

צילום: אביבית ויסמן

יאללה בלאגן! 

הדבר הראשון שעליכם לעשות הוא להתחיל לארוז (אתם במילא תצטרכו לעשות זאת בקרוב). כל מה שאתם רוצים לשמור, אבל לא נמצא בשימוש יומיומי, יכול לעבור לאחסון. (ובמאמר מוסגר: טיפ לחיים ממני, אם אתם עוברים דירה, קחו את הזדמנות הפז הזו בכדי להיפרד מהחפצים שלכם. תתחילו למיין ובעיקר לזרוק… כלומר לא לזרוק, לתרום. בכל זאת יש אנשים רעבים באפריקה). הבית שלכם יראה הרבה יותר אטרקטיבי כאשר הוא יעבור עריכה מדוקדקת וישארו בו רק הדברים שאתם צריכים.

קרן_90

צילום: טלי דברת

 מכירים את הדירות של החברים (המעצבנים) שלכם שתמיד נראות מתוקתקות? סביר להניח שפשוט אין להם הרבה חפצים. אני יודעת שאתם אוהבים את החפצים שלכם, אבל לאחרים זה יראה כבלאגן ולאנשים יש מעין פנטזיה לגור בבית מסודר. אחרי שנפטרתם מהחפצים המיותרים שלכם, כדאי לכם להיפטר גם מהחפצים האישיים שלכם: תמונות משפחתיות או ציורים של הילדים, הם חפצים מאוד אישיים שיקשו על אחרים לדמיין את עצמם בבית. אבל אל תרוקנו את הבית לחלוטין… אני ממליצה לכם לשמור על איזון עדין של בית מסודר שנראה כאילו מישהו באמת גר בו, כי אף אחד לא באמת רוצה לחיות בקטלוג.

ארון הקסמים

קונים פוטנציאלים אוהבים מקומות אחסון והם לא יהססו לפתוח את הארונות שלכם ולהציץ פנימה. אם הארונות שלכם יהיו מסודרים, הם יחשבו שהבית הוא בית קסמים בו הסדר נשמר לעולמים. אבל אם הם יגלו בלאגן בתוך הארון, הם יחשבו שזהו בית בלהות שבו שורר כאוס תמידי. שווה לכם אפילו להזמין מארגנת בתים שתעזור לכם במיונים מהטיפ הקודם ותגרום לבית שלכם להראות טיפ טופ (תאמינו לי שזה שווה את זה).

karen b jaffa-39

צילום: אביבית ויסמן

ניקיון

אף אחד לא רוצה לגור בבית מלוכלך.

אין לי מה להוסיף.

אלוהים נמצא בשדרוגים הקטנים

אתם ממש לא צריכים להתחיל להחליף את כל הרהיטים שלכם בכדי לגרום להית שלכם להראות טוב יותר. מספיק שתשדרגו אותו בדברים קטנים. אחד הדברים הפשוטים והזולים ביותר להחליף הם ידיות. ידיות של מה? של הכל… ידיות של המטבח, ידיות של ארונות, שידות ואפילו דלתות. ידיות חדשות מפיחות חיים חדשים בכל רהיט ודלת וגורמים להם להראות חדשים (זה כמעט קמו קסם).

karen einat-6

צילום: אביבית ויסמן

שדרוג קליל אבל משמעותי נוסף הוא תליית אהילים על בתי הנורה (איפה שאין לכם מנורות). ניתן למצוא אהילים חמודים באיקאה ולתלות אותם בחדרים השונים, אין שום צורך להתעסק עם החשמל בשביל זה). ושדרוגון אחרון: שימו מצעים יפים על המיטות וסדרו אותן, זה מחולל פלאים בחדר.

כאן גרים בכיף

כשאנשים מחפשים בית, הם אוהבים לדמיין את עצמם חיים בבית הזה. כך שעליכם להציג להם בית שכיף לשהות בו. איך? על ידי יצירת פינות חמד בבית. כורסא ולצידה ספר ומנורה, תגרום לאנשים לדמיין את עצמם קוראים בבית. שולחן ושני כיסאות במרפסת (ואולי אפילו מפה ופרחים), יגרמו לאנשים לדמיין את עצמם אוכלים ארוחת בוקר מפנקת בחוץ. סבונים ונרות מפנקים בחדר האמבטיה, יגרמו להם לחשוב על חופשה בבית מלון.

karen_giv_bath-1-Edit

צילום: אביבית ויסמן

אל תשכחו, יש הבדל גדול בין לעצב דירה למגורים לבין להכין דירה למכירה. כשאנחנו מכינים דירה למכירה, נרצה להראות אותה במיטבה ולגרום לה להראות אטרקטיבית לקהל רחב, בכדי שהיא תמכר במהירות וקלות.

מכרתם דירה במהירות הבזק? גלו לי את הטיפ שלכם…

Comments

comments

פורסם ב: מכירת דירה תגיות: DIY, טיפים לעיצוב, מכירת דירה, סדר, עשה זאת בעצמך
« הקודם
הבא »
נעים להכיר
שלום, אני כל כך שמחה שקפצת לביקור! נעים להכיר, אני קרן בר, מעצבת פנים (מ-2009), בוגרת שנקר ובלוגרית (מ-)2011. אני לא אוהבת לבשל, אבל מאוד אוהבת לאכול, מעדיפה שוקולד על פני גלידה ואוהבת את הקפה שלי עם חלב שבולת שועל. הרומן שלי עם עיצוב החל בגיל מאוד צעיר אבל רק אחרי שסיימתי תואר ראשון בעבודה סוציאלית, הרגשתי שאני חייבת לממש את עצמי בעולם העיצוב. ב-2005 התקבלתי ללימודים ומאז אני מגשימה את עצמי בכל יום. הבלוג שלי זה המקום למצוא טיפים לעיצוב הבית, הדרכות יצירה וכל מה שקשור בעיצוב ולייף סטייל.
חדר המשחקים מבולגן ועמוס?
סידור חדר המשחקים

אם נעצום את העיניים, נדמיין חדר משחקים מאורגן שבו לכל צעצוע יש מקום משלו. המדריך לארגון חדר המשחקים, ינחה אותך צעד צעד במיון, חלוקה וסידור של חדר משחקים שישאר מסודר לאורך זמן.

חדש! רוצה לעצב את חדר הילדים לגמרי בעצמך?
כל הדברים הטובים
אני מזמינה אותך להירשם לניוזלטר ולקבל פוסטים מלאי השראה, מתנות והפתעות היישר למייל שלך.
  כן! גם אני רוצה!
נפגש ברשת
   
פוסטים אחרונים
  • פנטהאוז קסם פריזאי
  • תמונות לבית בסגנון נורדי שיסגרו לך פינה
  • פינק ליידי באג
  • לוחות השראה לדירת פינק ליידי באג
  • כחול לבית שהוא פשוט וואו
תגיות
טיפים לעיצוב פנים יצירה חינמיים עיצוב פנים סטיילינג עיצוב חדרי ילדים מטבח סלון צבעים חדר שינה עיצוב סדר DIY שיפוץ תמונות עיצוב הבית סטיילינג לבית מתנה הום סטיילינג אחסון איקאה בית מסיבה כיסא למשרד ריהוט חינם עיצוב אישי יום הולדת מתנה לחג עיצוב בתקציב עיצוב משרד יום האהבה תאורה חגים בנים קניות טיפים לעיצוב פינת אוכל משרד עשה זאת בעצמך טיפים להום סטיילינג טיפים חדר אמבטיה עבודה מהבית קניות באינטרנט ילדים חג השראה אקססוריס לבית מתנות
לכל הפוסטים

4 תגובות

  1. שירה גננע 8 במרץ 2016 בשעה 18:43 הגב

    כרגיל, פוסט נפלא! אני מכרתי דירה במהירות הבזק (תוך יומיים!) פשוט על ידי ביצוע כל הפעולות שרשמת כאן… פינינו הרבה מחפצינו מהדירה לאחסון, ניקינו את הבית שיבריק ממש (כולל ידיות של ארונות ודלתות, תליית מגבות נקיות ופריסת מצעים נקיים, כיבוס ווילונות וכד'), ארגנו פינות חמד שידגימו שימוש אופטימאלי ומפנק בבית. לא השארנו לקונים צורך להשתמש בדימיון שלהם כלל- הצגנו את הדירה באופן שהכי החמיא לה, מסודרת, מאורגנת ומפנקת. כשביקרנו שם לאסוף שאריות דואר שמחנו לגלות שהם אימצו את הארגון והבחירות שעשינו לצורך המכירה ויישמו אותם בחיי היום יום שלהם. חבל שלא עשינו את זה בעצמנו לפני כן…

    • karen 9 במרץ 2016 בשעה 20:01 הגב

      טוב זה ידוע שאת אלופה! האמת, חשבתי עלייך כשכתבתי את הפוסט, במיוחד על הטיפ של פינות החמד.. כרגיל, את מעוררת בי השראה 🙂

  2. החיים עצמם 25 ביוני 2017 בשעה 11:42 הגב

    איזה פוסט מעולה!
    וכמותו עוד רבים! לא ברור איך לא הגעתי לכאן עד עכשיו 🙂

    • karen 25 ביוני 2017 בשעה 11:44 הגב

      כיף שהגעת! ברוכה הבאה 🙂

השארת תגובה

ביטול

נבנה ע״י TechJump, העסק החברתי
רשתות חברתיות:             כל הזכויות שמורות לקרן בר
גלילה לראש העמוד

רוצה להתאהב בבית?

כל הטיפים לעיצוב מושלם
אצלך בתיבה

דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס